里见孝太郎（中村悠一 配音）是一位看似再普通不过的高中生，居住在房租极为廉价的可乐娜庄公寓106号房间，过着平静的生活。令孝太郎再也没有想到的是，在某一天，他波澜不惊的生活会因为一位少女的出现而彻底遭到改变。 少女名叫东本愿早苗（铃木惠理 配音），她的真实身份竟然是寄宿在106号房间的幽灵，在企图吓跑孝太郎的计划失败后，早苗开始渐渐习惯起了和孝太郎“同居”的生活。想和孝太郎争夺房间的可不止早苗一个，身材火爆的古文明末裔仓野奇莉华（田泽茉纯 配音）、不期而至的魔法少女虹野由莉佳（大森日雅 配音）、从外太空远道而来的皇女提亚蜜思林（长绳麻理亚 配音），这些接二连三出现的美少女们，每一个人都将106号房间作为了侵略的目标。为了保护自己赖以生存的廉价租房，孝太郎的“战争”开始了。
渡边明乃 竹若拓磨 福山润 幸田夏穗 冰上恭子 优希比吕 中岛麻实 池水通洋 辻亲八 大仓正章 山野井仁 小松由佳 川津泰彦 永井宽孝 中博史 津嘉山正种 佐久间夏生 高冢正也 一条和矢 天田益男 立野香菜子 石井康嗣 羽鸟靖子 菊地祥子 矢部雅史 津村真琴 高木礼子 竹口安芸子 大西健晴 宇垣秀成 藤本隆行 西前忠久 大场真人 远藤守哉 石川洋昭 川上伦子 麻生智久 土屋利秀 福田信昭 涉谷茂 挂川裕彦 上田祐司 今村直树 田中一成 饭田利信 后藤邑子 室园丈裕 布目贞雄 田中大文 上别府仁资 水岛大宙
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